Dans l’idéal, les propriétaires préfèrent signer un contrat de cautionnement avec les locataires qui ont un contrat ad hoc à durée inconnue (CDI).Avec les salariés, c’est la même chose. Les agences immobilières vérifieront toujours les revenus des candidats. Voici quelques conseils pour la recherche d’un appartement si vous ne vous arrêtez pas au CDI.
Que faut-il faire pour trouver un logement sans CDI ?
Il peut être difficile de louer un appartement ou un studio si vous êtes un jeune entrepreneur ou un travailleur occasionnel. Pour les freelances, les jeunes salariés à faibles revenus et les étudiants, la tâche n’est plus simple. Suivez ces recommandations si vous êtes inquiet.
Avoir un dossier complet
La constitution d’un dossier complet et irréprochable permet d’éliminer vos chances de signer un contrat avec un danseur. Pour commencer, assurez-vous que vous êtes solvable. Le propriétaire peut vous demander des justificatifs conformément à la loi relative à l’accès au logement rénové et à l’urbanisme (Alur).Elles sont destinées à fournir des informations sur l’importance de vos ressources financières et votre situation professionnelle actuelle.
Il est autorisé à demander vos trois derniers bulletins de salaire sans voir une copie de votre pièce d’identité. L’huissier examinera également votre contrat de travail. En l’absence de CDI, il n’est pas toujours simple de réunir les documents nécessaires pour rassurer le propriétaire. Quoi qu’il en soit, évitez de falsifier les papiers administratifs. Vous risquez de recevoir une peine de prison pouvant aller jusqu’à trois ans en plus de devoir payer une amende de 45 000 euros.
Trouver une garantie
Le propriétaire veut éviter de se retrouver dans une situation où vous accumuleriez des dettes impayées. Disposer d’une garantie qui perçoit un salaire trois fois supérieur au loyer peut jouer en votre faveur. Vous avez la possibilité d’inclure une lettre de recommandation écrite par votre ancien tuteur dans votre dossier de candidature. Personne dans votre groupe ne peut servir de garantie. Engagez les actions nécessaires pour obtenir un avertissement géolocalisé par le biais du dispositif Visale, mis en place depuis 2016.Il s’adresse à ceux qui sont entrés dans la vie active mais n’ont pas encore franchi le seuil des trente ans et est géré par Action Logement.
Concernant Cautineo, il garantit les loyers impayés que vous devez. Si vous retournez sur le marché du travail, il effectuera les paiements à votre place pendant au moins trois mois. Il en va de même si vous êtes victime d’un accident. Que votre provision soit suffisante ou non, il s’acquittera de vos obligations mensuelles auprès de votre bailleur dans un délai fixé.
Le bailleur de particulier à particulier
Avec un particulier plutôt qu’une agence immobilière, vous pouvez négocier plus facilement. De nombreux sites internet vous mettent en contact direct avec les huissiers. Que vous ayez ou non un CDI entre les mains, n’hésitez pas à télécharger les programmes les plus populaires. Vous pourrez repérer le T3 qui convient à votre petite famille ou l’appartement qui rentre dans votre limite de dépenses. Considérez vos chances sur les plateformes spécialisées qui offrent une notion intrigante. Il vous suffit de soumettre votre document.
Les propriétaires feront le tri après avoir pris connaissance de tous les faits pertinents relatifs aux candidats intéressés. Ils se mettront en relation avec les locations de leur choix et à la recherche d’un emplacement. Votre documentation a du mal à convaincre les propriétaires, n’est-ce pas ?
Décidez de la colocation
Groupes Facebook mis à part, il existe encore des plateformes spécialement conçues à cet effet. Communiquez directement avec ceux qui se sont inscrits ; cessez d’organiser des réunions avec des concurrents potentiels. Vous souhaitez participer à ces réunions en profitant de votre temps libre après le travail ?
Il existe des sites web spécialisés. Dans le pire des cas, vivez dans un foyer qui vous laissera rester en échange de certains services. Les parents peuvent vous demander, par exemple, de les aider dans les travaux scolaires de leurs enfants. Quant aux personnes âgées, elles apprécieront une aide pour les cours et les tâches administratives. Où que vous soyez en France, vous pouvez accéder à ce type d’offre via des plateformes spécialisées.
De plus, vous pouvez signer des contrats d’un an sur plusieurs sites internet.